旅游城市里有房子吗吗,旅游城市的房子能买吗

1. 旅游城市小区里租房搞民宿合适吗？坐标青岛？
2. 2021年各大城市旅游收入排名，3座城市超过5000亿，你去过吗？
3. 骑马旅行现实吗，你怎么看？

旅游城市小区里租房搞民宿合适吗？坐标青岛？

你好，在旅游城市小区里租房改造民宿要面临一些问题，需要提前做好解决方案。

首先，城市民宿必然涉及到对原房屋的改造，如何打造具备高品质的民宿产品至关重要。

如果客户的体验还不如一般的四五星级酒店，就没有来入住的理由。由于房源的分散和不一致，如何定位好产品形态，针对不同用户的不同需求推出具备竞争力的改造方案，这部分涉及到家装设计、装修以及设施***购等要素，需要强有力的***整合能力或者优秀的专业人才团队。这都是从业者需要慎重考虑的！

其次，民宿运营定位及落地方案是决定民宿是否能够成功的关键。

当前民宿从业者多半是一些自由职业/无业的个人房东或者二房东，这些群体通常不具备专业的营销、管理和服务能力，只凭一腔热血难以确保入住率和入住体验。

另外，一套房源的民宿就是一个商业项目，需要涉及到的运营和酒店区别不大，小规模的民宿运营成本较高。针对这一现状，标准化、专业的集中运营是城市精品民宿创业中不可或缺的部分，这部分涉及的专业运营技术、人才、管理等方面难度也不小。

房源拓展，如何让广大闲置房屋的持有者成为共享民宿房东，考量到大部分房东的闲置房源主要是以投资保值/增值为目的持有，房东难以有动力投入资金（特别是广大的毛坯房改造成本其实是巨资）改造房子。

根据我自己住过的民宿情况来看，是可行的。但是，首先你要确保小区业务允许，否则不可以私自改造，如果是租房的话，也要征的房东的同意才可以。

这些都搞定了之后，就可以改造自己的民宿了。

答：可以做民宿。想做到盈利的话，要考虑以下其他因素。

1.选择小区。城市小区分居民小区、商住两用小区，考虑成本问题，选择居民小区，费用民用水电费用低。

2.位置问题。旅游城市靠近热门景点的民宿，网站流量会好很多。选择的小区窗外可以看到海的话，可以有更好的价格。

3.租房和装修的问题。租房合同谈长一些，三个月付款压力小一些。 建议找有简装基础的房子，不建议投入太大的装修费用。前期没有盈利，不要投入太多。房东有的家具利用起来，自己买一些软装装饰品、被子被罩、换上密码锁，投资几百块。

4.搞定邻居、物业。了解邻里关系，如果住客吵闹，提前打好关系，避免投诉。打听物业有没有对民宿的限制。

5.维护问题。日常的清洁、服务、维护需要雇人或者自己去做，建议在民宿居住。

6.学会各种网站线上运营，先做口碑。利用淡季做口碑，旺季做销量。可以先从一套房做起，了解市场以后慢慢扩张。

首先要弄清楚小区物业是否允许用自己的房做民宿？物业管理如何？方便租客出入吗？小区安全性如何？小区附近是否有公交站或地铁等交通工具，出行方便吗？小区附近有商场，餐饮及超市吗？如达到以上要求，就有潜力开民宿或公寓了，民宿设计要有个性，最受欢迎的民宿是一房一厅（适合2--3人）一卫一厨一阳台，或者二房一厅（适合4一6人）的。因为本人每年出游都选择住有特色的民宿或者公寓，讨厌了千篇一律的连锁便捷酒店了。住民宿更容易体验当地人的生活，感受不同的风土人情。

可以，我觉得完全可行，你租几套房稍微装修一下，如果有一个共享的网站就好了，在城市招募几个代理，按人数给提成，当客人没有开车，你也可以租车免费当导游，协助客人制定合理路线，车不能按包车的价格算，只能比油费稍贵一点，其次你也可以给客人免费做点当地的美食，这个也是光比材料费稍微高一点就可以，要让客人吃的比外面实惠，出行也很方便，对你来说，只是花费了一点时间，但是对双方都是互惠互利，客人可以带自己的洗涮用品，可以动手去做，对于每一个人来说，出去外面吃，这是最实惠的。

2021年各大城市旅游收入排名，3座城市超过5000亿，你去过吗？

我于2001年7月跟同事一起到过北京旅游。虽然距离现在已有20年多，但那次游玩的情景依然历历在目。

当时我们一行十多人，乘坐火车，耗时30多个小时到达了北京。

我们是自己去的，没有报旅游团。到了北京后就找住宿，入住的地方在赵家楼附近的一个地下室。赵家楼位于北京长安街东端之北，原为明代在位时间仅6年的明穆宗隆庆朝文渊阁大学士赵贞吉的宅邸，后来成为曹汝霖的第宅。因五四运动中的“火烧赵家楼”***而闻名中外。

到了北京，自然少不了游览名胜古迹！先后到了天安门广场、人民大会堂、故宫、圆明园、颐和园、天坛和八达岭长城等地方。众多景点中，故宫和长城给我留下了深刻的印象。

北京故宫是中国明清两代的***宫殿，旧称紫禁城，位于北京中轴线的中心。北京故宫以三大殿为中心，占地面积约72万平方米，建筑面积约15万平方米，有大小宫殿七十多座，房屋九千余间。

北京故宫是世界上现存规模最大、保存最为完整的木质结构古建筑之一，是国家5A级旅游景区，置身于故宫古建筑群中，不得不慨叹它的恢宏大气，古建筑的艺术让故宫历经数百年依然流光溢彩，让人暗暗称奇！

北京、重庆和上海为2021年旅游收入超过5000亿的城市。

恰巧，这三座城市蟀大叔都旅游过。

其中北京给蟀大叔的感受就是大气，古朴中，有一定的“强迫症”，非常讲究对称，比如故宫景区，天坛地坛，长城景区，这都是里面的佼佼者。不得不说，最令蟀大叔最难忘的旅游体验是北京的美食，真的是超级便宜和口感惊艳，令人满口生津！

其次为重庆，这是一个魔幻8D城市，她的美在于烟火气，在于盛世浮现，每每在重庆街头，能够体会的是独一无二的休闲氛围，如果说北京是打卡之地，那么重庆是街拍胜地！

最后是上海，这作为东方“魔都”，其繁华成都可谓是首屈一指，其中的迪士尼、东方明珠、蜡像馆等景点，每年前往者不胜枚举，蟀大叔也不例外，对于上海的感受就是繁华！

不过，这三座城市，真正旅游体验却在下降，一来是短视频的兴起，二来是深度游，体验游的加深，相信以后大家在游玩时，慢慢的新一线城市会脱颖而出，走进大家的视野范围之内！

骑马旅行现实吗，你怎么看？

交通的快速发展给人们的出行带来了诸多便捷，对于喜欢外出旅游的人来说，来一场说走就走的旅行不在话下。

骑着马，跋山涉水，来一场说走就走的旅行，感觉果然与众不同。翻山越岭，跨越雪山，没有平坦的道路，没有网络信号，回归自然，感受祖国的大好河山。

原以为只有在大草原上才能策马扬鞭，原来也可以骑着马翻山越岭。骑马渡河，前方就是雪山，风景如画。“马”上旅途，欣赏美景。骑马，也考验着你的耐力、毅力和脚力，特别的体验和记忆。

祖国大好河山，在马上，见证你的美，旅途跋涉，艰难险阻，依然阻挡不了这颗热忱的心。原以为只有在大草原上才能策马扬鞭，原来也可以骑着马翻山越岭。

原以为只有在大草原上才能策马扬鞭，原来也可以骑着马翻山越岭。

大山深处有人家，这里有我们的同胞，生活再艰难，也要守护在祖国的最边缘。大好河山，风光无限。