旅游城市市中心可以投资吗,旅游城市市中心可以投资吗现在

1. 大城市的商铺还值得投资吗？你怎么看？
2. 温泉住宅值得购买或投资吗？有没有升值空间？
3. 在惠州投资买海景房值得吗？

大城市的商铺还值得投资吗？你怎么看？

首先，投资商店不仅取决于价格，还取决于地点。

比如，***周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地区的二手店具有一定的辐射效应，存在固定的客户群体，投资风险较小，收益较稳定。如果你选择沿着街道的商店，更多考虑街区的更成熟的商业氛围；如果你选择附近的商店，我们应该集中在附近的大型社区的周边商店。

其次，它还取决于地区商铺的供应情况，对大量地区要谨慎。

商业区是点多龙市，但目前大型住宅小区底层商户如果匹配量过大，就不是很好，因为社区商业的容量是有限的。

第三，店铺的大小也很重要，尽量选择一个大房间，进入较短的深度。

有些商店有3.5到4.2米高，但很难做中间层。如果单价因为水平较高而上涨，则要小心。

第四，考虑商店的投资回报。

在购买店铺时，我们不应只考虑价格，店铺的价值最终是透过租约来实现，而租约则应考虑租给谁。不同的租户对店铺有不同的要求，例如饮食业需要有水、电、煤气、排烟等设施。选择好普适性的商店是最好的选择，租赁时选择的空间很大。

温泉住宅值得购买或投资吗？有没有升值空间？

你好，谢谢邀请。 关于温泉住宅是否值得购买、是否具备投资价值的问题，CoCos个人给点小建议

1、是否值得购买

温泉类产品，作为文旅康养型房产产品，如购买用于自用丰富生活体验，还是很有价值的，毕竟温泉的功效在医用、美容、放松等方面均有着良好口碑，每逢***期家庭组织泡泡温泉，游玩一下还是很符合岭南地区的风俗，而且南丹山附近也有很多游玩项目；

2、是否具备投资价值

南丹山地处佛山三水区南山镇，距离花都约30分钟高速路程，到白云机场约60分钟高速路程，地理位置还是相对不错，而且还是广佛肇最适合居住和发展可期的小镇之一，同时，广佛三大经济合作示范区中三水-花都合作示范区，是唯一不限购的区域，承接部分外溢人口也是可期的。

目前花都二手房均价在13000左右，现在以5000入手该温泉住宅，如开发商再具备返祖的条件，这个房产还是有投资价值的。

你好，我是正南，谢谢邀请！

温泉住宅值得购买或者投资吗？个人有从事房地产相关的经验，不太建议购买！

1.温泉住宅一般比较偏远，配套很差，如果购买自住，一年到头，最多冬天住个几天，不适合长时间居住，而且湿气也比较重，对身体不好。

2.如果投资温泉住宅行不行？个人觉得更不行了！就目前整个市场来看，房地产已经过了红利期了，我现在的城市成都而言，三环左右价格下降幅度都在百分之20多，温泉住宅具有很强的季节性，每年冬天可能好一点用作民宿，平时怎么办呢？而且旅游区太多了，如果做不出相应的名气，这地方的房子只有空着！

3.给你举个简单得例子，四川峨眉山，名气够大吧，山脚下，多少养老的房子，几年之前也是美其名曰温泉房，讲的是民宿一晚500，现在200能租出去，都已经谢天谢地了！

嗯，个人认为如果距离市区，尤其是一二线城市200公里左右的这类休闲度***酒店式的公寓，价格又与附近城镇差异不太大的话，还是值得看好的，毕竟温泉有其季节性，特别是在南方，一年可经营和利用时间只有四到五个月，如果与当地房价差异过大，价格竞争优势自然不敌当地民宿，但酒店式管理或可弥补其营销及管理上的优势，在价格及入住率方面会有较好的保障吧。随着城市人口休闲养生需求的日益增多，过去被称为穷山弱水的温泉当今已属稀缺***，只要具备一定景观性的休闲休养环境，距离又不算太远，购买供自己或出租朋友圈，抑或交由酒店代管经营，相信收益回报也不会太差，还是有一定的增值潜力空间吧。个人观点仅供参考，谢谢邀请和阅读。

很高兴收到您的邀请，南丹山是位于佛山三水南山镇的，是粤港澳大湾区的一部分，但距离广州市中心大概有100公里，距离广州花都区、清远市、佛山三水区大概60公里，距离肇庆四会大概50公里，除非您是附近居民，或者附近工作者，要不然住起来很不方便。看上去
虽然单价不高，按您所说，但是一个新区的发展没有十年八年是不可能起来的。所以您就要考虑清楚，做好打算十几年，甚至二十几年，是保本的状态，以及各种突***况。如果您连这点抗风险能力都没有 那就建议不要买了，如果您觉得没问题，自己刚好能拿出首付，加上返租，免强能接受十多二十年的各种突发状况，那就果断买，因为房子是资产，不管买在那里，只要经得起时间考验，最后您就是赢家。

在惠州投资买海景房值得吗？

惠州的海景房能不能买，有没有投资价值，惠州卖房的都说值得！我也惠州卖房，但是我觉得不值得！

买惠州海景房的客户群体一般有以下几种:

家里确实富裕，买房的这笔钱可以忽略不计，买了度***，空置都无所谓。

子女在深圳，给老人家买来养老

投资机构买多套用来做酒店。

有实力的公司或者个人在海边买别墅或者大户型，用于私人聚会或者商务接待。

惠州的海景房目前想在***市场交易难度很大，新房和二手房价格没差距，转手率太低。投资回报周期太长，后期也没有人接受，还有跌价风险！投资就算了！海景房这个概念已经不稀奇了！

惠州的海景房到底值不值得投资呢？

其实大部分惠州海景房是旅游度***地产，因为她不属于市区内的刚需性住宅，所以他的房产增值并不会像早几年前北上广深住宅那样一年可能就翻倍，所以希望通过炒房一夜暴富是不可能的了。

但作为酒店客房出租给住店客人，出租收益率肯定会比住宅高。也就是说惠州海景房投资，物业升值是一个渐进的过程，适合做中长线投资。

所以说投资海景房，我觉得要看具体的城市，对于那些热门旅游城市，我认为投资海景房还是有一定的市场空间的。

毕竟未来随着我国居民收入的不断增加，大家对旅游度***的需求会越来越多，异地养老，异地休***将成为一种大趋势，对于那些比较适合养老度***的地方来说，海景房未必见得就不适合投资。

但是对那些条件一般也并不怎么出名的沿海城市，想要靠海景房的概念来吸引投资客，我觉得大家不要掉进坑里面去。毕竟目前整个房地产行情都不太好，特别是这种位置偏远的海景房存在的不确定性因素更多，所以大家即便有钱，也不要轻易去投资那些位置偏远的海景房，要不然掉进坑里面就爬不出来了。