秦皇岛是旅游城市么知乎,秦皇岛是旅游城市么知乎

1. 秦皇岛适宜居住吗？
2. 秦皇岛，收入不高，房价却很高，为什么？海边城市的原因吗？

秦皇岛适宜居住吗？

适合。秦皇岛是中国唯一因皇帝名号而得名的城市，这里山水相依，气候宜人，夏无酷暑，冬无严寒。环境是它最大的优势，***碧海、天蓝水清、空气洁净，森林覆盖率非常高，成了400多种鸟类的乐园，非常适合居住和养老。

秦皇岛简介：

1、秦皇岛是国家历史文化名城，因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名，是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市。秦皇岛是中国近代旅游业的发祥地，汇集了丰富的旅游***，气候温和，是驰名中外的旅游休闲胜地，有“天堂之城”的美誉。

2、秦皇岛是环渤海地区重要港口城市，是华北、东北和西北地区重要的出海口，京津冀协同发展与振兴东北老工业基地两大国家战略的交汇点。秦皇岛港是中国最早的自主通商口岸，目前是世界最大能源输出港，有国民经济“晴雨表”之称。

3、秦皇岛曾获国家园林城市、全国十佳生态文明城市、中国北方最宜居城市、中国最佳休闲城市、中国最具爱心城市、中国最具幸福感城市等荣誉。秦皇岛曾协办北京亚运会和北京奥运会，是中国唯一协办过奥运会和亚运会的地级市。

秦皇岛，收入不高，房价却很高，为什么？海边城市的原因吗？

其实对比全国来说秦皇岛房价不算高了，和南方很多县城差不多，也就1万左右（新盘贵点），其实对比别的城市秦皇岛优势还是非常大的，地理位置得天独厚（东北入关的必经之地），环境优美（夏都之称）而且秦皇岛交通发达，飞机场2个 火车站5个 高速4条 港口。

从人口层面来说秦皇岛人少，面积大（虽然大部分是县城），但是秦皇岛4个区发展的越来越紧密，都快连成一片了，而且除了主区海港区别的地方人都非常少，堵车也不是很厉害，公交也不是很拥挤。 而且离北京非常近，2个小时吧。消费的人多，需要工作的人少（大量东北来养老的，基本快让东北人霸占了）在秦皇岛生活还领着东北的退休金，而且现在本地的大量***（城市周边农村的大量***）造成了很多富户。可以说这是一个净流入人口（只消费，不工作）的城市，北京天津唐山也很多人来这里买房。所以秦皇岛的发展潜力巨大的。

再说环境，有夏都之称（名字不是白叫的，这么多年也不是吹的）有大量的疗养院，夏天国家领导人很多都在秦皇岛办公（这年头谁也不傻，交通这么发达，这里不好人早不来了）所以讲这里的环境真的是非常适合居住的，冬天零下十度左右，夏天也就30度（开空调也就半个月）也就是北戴河区夏天比较潮，海港区什么的基本感觉不到潮，冬天要不是地暖基本感觉不到干燥。缺点除了春秋非常短风比较大外，基本是非常宜居城市。而且城市比较干净，而且大量的***老破旧的地方基本全没了。所以感觉以后秦皇岛的发展会一直保持增长，就是生活成本比较高。

秦皇岛又变回3线了，你看看河北省其他城市，就知道秦皇岛房价多低了，当时四五千的时候 也就前几年而已 现在山区都不止四五千了，秦皇岛暴涨价两次 完 也才到1万左右

秦皇岛收入的确不高，但是房价也不算高。不能主观的只看自己城市的上涨幅度，还要看全国范围。过去几年的大涨是全国普遍存在的，不只是秦皇岛也不只是河北。

秦皇岛的居住条件在省内来说还不错，物价适中，所以在全国普涨的过程中不可能不跟涨。

要说高房价，那是相对而言，因为以前秦皇岛的房价更低，但也就是因为基数小，所以涨价后均价也不过万元附近，这在全国来说属于正常价格，中西部很多三线城市房价都逼近万元，何况秦皇岛还是沿海城市。

至于核心区域1万5-2万的盘子，那不能作为全市的参考。因为各市的比对都是以均价为指标，而不是拿最贵的一个范围做参照。

普遍来说，沿海城市的确比内陆同级别城市均价略高，但这也得看城市影响力和人口，并非绝对。