旅游城市可以投资吗为什么,旅游城市可以投资吗为什么不能投资

1. 旅游景区投资靠谱吗？
2. 旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？

旅游景区投资靠谱吗？

如果你说的是投资一个旅游景区，那一般人是投不起的，道路建设、景区建设，一般没有几个亿下不来。

如果你是投资景区的小生意，比如景区外面包个小卖铺什么的，那就要考虑景区的人气了。

如果景区人气旺，自然外面的生意非常好，如果景区刚开发，人很少。

旅游景区投资属于绿色投资，未来前途广大，正所谓“金山银山，不如绿水青山”。虽然现在疫情比较严重，对旅游业冲击比较大，但是当疫情结束以后，未来旅游业的发展会有井喷式的爆发，因为人们在封闭这么长时间以后，都希望外出旅游，所以到那时你再准备就有点儿晚了。

一、要保持景区的原生态

人们愿意到旅游景区游玩，是因为景区能够保持原貌，大家在游玩的过程中，体验在自己居住地不一样的感受。所以如果是开发景点的话，不要人为的出现人造景观，而要保持景观的自然属性。

如果是做当地民宿经营，同样也要保持原来的人文景观，不要商业化太浓了，而是把当地的人文、文化和当地人的穿衣打扮等，保括室内装饰，都要保留原始风貌。这样游客在体验住宿***的同时，也体验到当地的文化旅游。

二、要保护好当地原住民的生活

旅游开发是好事，对当地的经济拉动和GDP的提升也是有帮助的，但是不能影响当地人的生活，要使当地人因为开发旅游而带来收益，不要有负面的影响。

同时也不能因为旅游而影响了当地的民风，最朴素的民风就是一个旅游景点的看点，商业化的民俗民风是不被游客认可的，游客非常反感那些伸手要钱要物，拍个照片儿就管你要钱的不好的行为，所以管理者要正确引导原住民，不要因开发旅游而变得功利心重的心态发生。

对原住民原生态保持好的可以从景区营业收入中给他们分配一些利益，使他们能够保持住本性初心。

三、要站在游客的角度考虑景区经营

景区最终服务的对象是游客，如果游客到景区来游玩，感觉不到休闲和***的***，那么他们就不会再来了，而且对外也会宣传景区的不好，所以在经营景区的时候，一定要以游客为中心。处处体现对游客的关怀。

当然，有时候在景区与游客管理上是有矛盾的，这就要看管理者，站在什么角度来考虑问题。如果希望景区长远发展，那么在经营上就不能光考虑景区自己的利益，从而忽视游客的利益。

总之，投资景区是比较靠谱的事情，只要安照以上分析经营，一定会有好结果的。

靠谱
数据显示，近几年人民生活水平越来越高，追求幸福生活的直观方式。

改革开放以来，我国旅游业经历了起步、成长、拓展和综合发展四个阶段，最终推动国内旅游、出境旅游、入境旅游的全面繁荣。我国也因此实现了从旅游短缺型国家到旅游大国的历史性跨越，一举成为全球最大的国内旅游市场、全球第一大国际旅游消费国、全球第四大旅游目的地国家。

从旅游人数来看，2013年以来，我国旅游人数便维持两位数增长速度，2017年更是首次突破50亿人次。2019年旅游消费需求保持旺盛，全年旅游人数在61亿人次，同比增长14.8%。
增长的数据告诉我们，人民的精神追求稳步提高。

旅游业也是低能耗，高回报的产业，值得投资

有好的项目可以进行投资，其次还需要聘请专业的旅游管理者，最好投资前去拜访一些旅游资深人士，来评估景区的未来发展趋势。投资前也需要做好准备，因为旅游投资，每日运营成本非常高，景区运营管理包含方方面面，如果之前从未涉足，最好的是聘请专业的团队来运营。

旅游地产有投资价值吗？未来的前景如何？

没有对国内的旅游地产做过深入的研究，大致谈一下个人的了解吧，不一定正确。

太多的旅游地产都是卖房子吧。真正体现房地产价值除了位置还是位置，因此开发商和营销公司在前期已经抓住了潜在消费者的心理，不断的描绘所处位置如何如何。近段时间炒得火热的乳山旅游地产就是最好的例子吧。顾名思义，旅游地产真正的价值或者说提升空间高度关联旅游***、景区开发成熟度、市场认可度等等。开发商前期过渡消费景区／景点的概念，说白了可能有无中生有的大放厥词吧，真正的价值亮点就可想而知啦。

真正具有影响力的景区附近的地产开发已经成熟或者说饱和啦。个人认为投资所谓的旅游地产务必要擦亮眼睛啊。

旅游地产投资具有高度的风险。某省的旅游地产大面积发生的拆除***应该是个教训。不少旅游地产上马快，前期手续不健全，消费者和开发商信息严重不对称，消费者跟着售楼小姐的概念跑，没有去实地考察，或者说考察后也未必得到有价值的信息。消费者受到地域陌生的干扰、有羊群效应的客观存在、投资的不成熟等等，都是导致不断发生风险的原因。

其实，谨记一句话“便宜没好货，好货不便宜”！不要傻乎乎的去做个路人甲。个人透析旅游地产建议还是往相对成熟的区域去选择，千万莫要去赌自己买的房子后面还有大大的上涨空间，您放心，如果真的可以上涨早就上涨了。😛