旅游城市房产投资怎么样,旅游城市房产投资怎么样啊

1. 旅游房产值得投资吗？
2. 旅游销售和房产销售哪个更容易做？

旅游房产值得投资吗？

旅游房产值不值得投资主要看两点！这两点满足了，当然就可以投资，肯定是好的投资！

1，出租回报率如何？投资房产总不能空置着，这样太***浪费了！只要你出租，就要看出租回报率，也就是租金收入/投资的金额=出租回报率。出租回报率越高越好，如果你是***买房，租金能负担银行的利息或多出银行利息，这便是好的投资。可以称得上资产，或者每月要倒贴钱的那是负债。

怎么提高租金呢？在旅游区，肯定做airbnb，也就是民宿是最划算的。这样可以大幅度的提高你的租金收入。都快到了5G时代了,所以不要再做传统上的出租了。

2，升值空间如何？不管房产投资到哪里，都要考虑升值的问题。能升值的房子都有几个共性，一是交通方便，二是生活方便，三是：环境优美怡人。在旅游区投资，环境就不用多说，应该是商业房产所不能比的。那就要考虑交通问题和生活方便的问题了，国内现在发展很快，很多景点都有了高铁，所以选择一个交通方便的旅游房产是件不难的事情。最后一个问题就是生活也要方便才好，在旅游区，起码房产附件要有商场，吃喝玩都要有才可以的，最好能再有学校和医院。我觉得满足了这三点，才有可能具备升值的潜力。

总之；旅游房产靠的还是租金回报，好出租，容易出租，租金高等等；如果再附有一定的升值潜力，那就相当完美了！

这个太广泛了，房产投资所参考的因素好多，不能是直说旅游地产就给出答案，比如产权是多少年，配套与交通，城市区位与高铁布等等因素，建议您看下我的文章会对你有所帮助。目前就旅游地产来讲，其最核心问题就是其交通与区位。

您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！

随着养老和旅游产业在市场上的走势，得到越来越多的购房者的认可。

有作为度***养老，有作为房产投资。从目前情况来看，旅游地产是一种比较优质的投资产品，但也不要盲目投资，理应从多方面判断一个旅游城值不值得投资。

1. 判断所在城市是否有投资价值，并且了解项目的建设、投入的情况，以及判断开发商的实力。

2. 考察项目所在的区域是否有相关的产业支撑

3. 项目的地段以及周边的配套设施是否齐全

按照目前的国内经济形势，旅游地产还是具有投资价值的；

首先我们要看一下谁会去使用这些你投资的房子，前提客户是有钱、有时间；目前国民的消费习惯，大部分已经不是去唱歌、喝酒蹦迪，而是已经开始注重身心愉悦、释放压力，最好是能过上静谧的生活，尤其是现在有钱的70后，攒够钱的80后和不缺钱的90后；

第一： 旅游地产有很多种类，按照国家分有国内和国外两种，

1. 国外的房地产基本都是永久产权；

2.国内的都是住宅都是40-70年有限产权；

第二：国内的旅游地产进行分类的话基本有4类；

1.海景房（过冬避寒）

2.山景房（避暑、静谧无争）

3.湖景房（避暑、陶冶情操）

值得投资！

一，需要大环境有潜力或者能持续性发展～

二，交通便利，环境优雅，地段有增值潜力～

三，景区吸引人，不管是人文的，还是自然的，还是人文与自然相结合的，都有独到之处～

四，有了梧桐树，就会引来金凤凰～

需要认真仔细考察开发商的现有能力，资质，最好请教律师帮参考，还有旅游房产所在区域的增值潜力，天然环境是否有优势，周边是否有产业来支撑，是否符合国家政策导向～

旅游地产周边的 交通是否方便？医疗是否方便？ 学校是否方便？菜市场，饮食，商业，等等～

小区的物业服务和小区的安全管理，入住率等等～

旅游销售和房产销售哪个更容易做？

很高兴回答题主问题

我是从事房产有关工作的，但是我认为旅游更好做！

从旅游角度来讲可以给人直观的新鲜感，每天都能换着地点参观，可以陶冶情操，做旅游的女士大多比较漂亮，审美眼光也很高，或许还能拥有一段令人羡慕的爱情噢。

旅游销售是很多年轻人向往的生活，在海边度***，与大自然相呼应，感受人与自然的完美融合，同时旅游销售收入很可观，爱旅游的人都是为了花钱买快乐，事实证明快乐消费是最让人接受的消费模式，不仅旅游带团收入不菲，消费商铺提成更高。

从网络最近展现出来的一些现场均表示:旅游是一个利润相当高的行业，进货价几百几千的翡翠可以在景区卖上几万甚至几十万，买一件纪念意义的衣服要高于市场价几倍都很正常的，而这些商铺对于旅游销售都是直接能挂上钩的。

只是目前旅游销售展现的“面”让人难以接受，收入依然不菲的。

房产销售现在是实实在在的难做，因为房产的客户群体如今大部分来自于刚需购买者，中国房地产经历了30年之久，刚需只会越来越少，房价也越来越低，让投资者望而却步

况且不同项目之间的竞争太大，之间导致销售人员业绩不高，提成势必也受到很大的影响

不仅如此，房地产公司很多都面临裁员，降低成本去维持开发商“活下去”，新人想要在房地产能捞到重金显然已不现实，重要***都掌握在经验丰富的前辈手里，况且人脉在国内就是***，***就是money！

不管是旅游销售还是房产销售都很考验一个人思维能力、学习能力、创新力，想要在这两个行业中长期发展下去还需要你慢慢积累沉淀！