huangp1489 发布于2024-10-04 20:26:06 旅游榜单推荐 9 次
成都北面房价低的成因:
北边城市界面稍微差点,这是事实。因为起步比较早,现在看起来会相对落后,尤其是错综复杂的铁路路网,让区域发展出现断层。大量老旧房屋,自建房,界面相对较差。
北边的产业结构相对落后(虽然产值也很高)。现在北门以小商品贸易、五金建材家居为主,这类产业在现在年轻人眼里就是“乱和差”的代名词了。而这类产业衍生的服务人群大部分是中老年人。所以二环路上最多的是电瓶车和“二仙桥大爷”同款拉货电瓶车,尤其是下班高峰期,这种现象在南门很少见,这是产业结构决定的。
以上各种城市环境,自然造成成都北面房价低,没有高端小区的现象。
如果经济条件允许的话、四川成都买房比较好、现在属于网红城市、天府之国、这边低消费、慢节奏、很适合居住、这边不管是吃的耍的、都比较多,美食就不说了、四川人好吃是出了名的,休息时间和朋友找个茶楼喝点茶、打点***,可以说太舒服了、不过不好的一点成都房子限购了、如果你要买就交两年成都社保就可以买了、如果你等不急、四川绵阳、德阳这两个城市和成都差不多、都称为小成都、那边不限购、那边也是比较好的。
在四川成都买房好,成都山清水秀,人杰地灵,空气清新,物价水平不高,同时有很多著名的旅游景点,武侯祠,青城山,都江堰,乐山大佛等。还有很多适合年青人发展的机会,交通十分便利,房价比北上广便宜一些,还贷压力没有那么大。成都小吃也很有名,令人流连忘返。所以说成都市是宜居城市,有条件可以在成都买房。
如果经济条件允许的话、四川成都买房比较好、现在属于网红城市、天府之国、这边低消费、慢节奏、很适合居住、这边不管是吃的耍的、都比较多,美食就不说了、四川人好吃是出了名的,休息时间和朋友找个茶楼喝点茶、打点***,可以说太舒服了、不过不好的一点成都房子限购了、如果你要买就交两年成都社保就可以买了、如果你等不急、四川绵阳、德阳这两个城市和成都差不多、都称为小成都、那边不限购、那边也是比较好的。
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对于重庆和成都的房价问题,已经是老生常谈了。在重庆没直辖以前,重庆的房价比成都低;在重庆直辖后,虽然房价有了很大提升,但比成都的房价还是低了很多。
成都某楼盘
在对房价的计算上,全国都是以建筑面积为单位计量的,唯独重庆以“套内面积”计量。如果同是20000元/㎡的房价,重庆用套内面积计算,就会低30%左右。就是说,重庆以套内面积计算出来的20000元/㎡房价,只相当于以建筑面积计算房价的14000元/㎡。所以,重庆的房价,在当地人看起来很高,其实很低。
成都某楼盘
成都的房价,近一两年来,几乎翻了翻,特别是成南高新区,普通高层房价已经达到30000元/㎡(以建筑面积计算),比重庆所说的20000元/㎡(以套内面积计算)的“高房价”,高出几乎一倍。所以,重庆的房价比成都的房价便宜不少。
重庆南坪万科金域学府小区,房价13000元/㎡(套内面积)
成都和重庆,各有千秋。如果只是看房价,目前来说是重庆比成都便宜些;如果主要是选择定居,我认为成都各方面还是占有一定的优势。综合城市所处的地理位置地形地势、天气温度、城市文化内涵和底蕴,以及城市的基础设施建设与轨道交通出行便利度,还有就是医疗教育购物***等设施场所的普及度,更重要的不只是要看这座城市的经济发展如何更要看未来是否有无发展和挖掘的潜力,最后一个就是这座城市的安全保障和应急救援措施制度以及执行力如何,等等这些方面,都应该考虑到。
一座好的城市,必然有一群好的城市管理者,每一位生活在这座城市的市民都是这座城市的建设者、管理者,同时也是这座城市的受益者。
建设美好城市,享受美好生活,每位市民都是参与者和得利者。我们相信:川渝从前是一家人,现在和以后仍然还是“川渝一家亲、巴蜀兄弟情”!成都和重庆,中国西部最亮的双子星,有合作也有竞争,现在正在推进的成渝城市群将来是中国城市群第四极,潜力无限,未来可期!看好成渝,加油雄起!
我没有任何偏袒,重庆的房子要便宜的多。成都的房子不仅贵,还买不到。重庆的房子最近也很火了,也比较难买了。但相比成都来说,重庆没有明显的限购,摇号买房也没有这么疯狂。
重庆两万可以买地段相当好的楼盘比如说,观音桥,杨家坪,南坪和渝中区,这些地方在重庆来说就是最好的地段。而成都三环内都是两万多了。在成都的话,两万块钱一平能买到核心商圈的房子吗?能买到好的学区房?
这还不是最可怕的,最可怕的是成都的房子买不到哇。1万个人去摇几百套房子。
所以单纯从房价来说,重庆的房价是比成都便宜很多。但是两个城市房价之间的差距正在慢慢变小。当然,重庆的房价便宜,肯定有它自己的原因所在。
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