徐州地税,徐州地税局服务热线

1. 徐州市二套房契税是怎样收的？
2. 徐州市2023年社保个人缴费多少钱？
3. 徐州二手房的过户费是多少？

徐州市二套房契税是怎样收的？

江苏省住宅契税新政细则日前正式发布，细则规定：从10月1日起，凡购买二套住房的，一律按照3%契税征收。昨日，记者从有关部门了解到，徐州市已开始执行新的契税政策。

　　据了解，省新政细则对契税政策和个人所得税政策都作了调整。政策规定：自10月1日起，对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平方米以上、144平方米以下且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，一律按3%税率征收契税。这与之前徐州市执行的“144平方米以下住宅统一按照1%征收契税”的规定相比，调整幅度较大。新政还调整了个人所得税政策，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，不再减免个人所得税。

　　据徐州地税契税征收所有关负责人介绍，按照合同签订的具体日期，界定新老政策的执行与否，如果是10月1日以后的，按照新政策执行，10月1日之前的，则按照老政策执行。

　　该负责人还表示，10月8日至11日，对新购房者都是按照3%预征，部分已经按3%缴纳契税、符合唯一住房条件的购房者可以办理退税，退税条件为由产权部门出具家庭唯一住房证明。

徐州市2023年社保个人缴费多少钱？

徐州社会保险费的征缴以统一的缴费基数，按各险种不同比例同单征收。徐州社保缴费核定的为当月核定次月应缴金额。用人单位当月到社会保险经办机构办理有关申报手续，次月地税部门通过单位***银行划款方式征集社会保险费。逾期缴纳的，除补缴欠缴数额外，还按要求加收滞纳金。

2022-2023年徐州社保费用参考，如下：

徐州最低社保缴费标准

缴纳项目 基数 企业比例 企业缴纳金额 个人比例 个人缴纳金额

养老 3368 16% 538.88 8% 269.44

医疗 3368 9% 303.12 2% 67.36

失业 3368 0.50% 16.84 0.50% 16.84

工伤 3368 0.40% 13.47 0% 0

徐州二手房的过户费是多少？

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。