上海阳光房,上海阳光房违建的认定标准

1. 上海楼顶可以建阳光房吗？
2. 上海搭建阳光房可以合法申报吗？
3. 上海老破小一楼院子可以做阳光房吗？
4. 上海一楼院子有阳光房可以过户吗？
5. 移动阳光房在上海属于违建吗？

上海楼顶可以建阳光房吗？

可以，前提要满足以下条件:1、 要先准备土地使用证、建设工程设计方案等材料。

2、 再向城乡规划部门申请办理建设工程规划许可证。

3、 城乡规划部门在5天内完成对方案和施工图纸的审核。

4、 4天内完成现场放验线，发放《建设工程规划许可证》。

可以

1.无论是天井还是庭院、露台，想搭建或封

起来，如果改变了原建筑结构，在搭建之

前，可以到城管局申请审核，拿到批准，

再搭建！当然，想要拿到批准，改造必须

符合要求，像安全因素、材料环保、棚…

2.天井可以选择搭建移动阳光房！移动阳光

房安装即不破坏建筑结构，又可以随时折

叠起来，安全、环保、美观，天井搭建移

动阳光房不会影响他人！因此，上海多数

上海搭建阳光房可以合法申报吗？

第一、图纸，那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报，房屋建设主管批准后。

第二、这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行、消防安全设计等等）

第三、然后到物业办理施工手续，而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接。

不管你是做钢结构还是砖混，私自搭建阳光房属于违法行为，而且必然破坏露台现有的建筑层面，而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接，必然破坏原有的防水结构。这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行。

要先向城管部门咨询并填表申请，获得批准后才可开始建造自己的阳光房，在做阳光房的时候你必然破坏了建筑原有的防水结构，这样你就必须注意另外一个重要的点，就是阳光房防水。

上海老破小一楼院子可以做阳光房吗？

关于上海老破小一楼院子可以做阳光房吗的问题，其实，对于这个问题，我们觉得很有必要和大家共同探讨探讨的。首先，我们觉得，老破小小区一听这个词，就知道是建造很久的小区了，因为当时的住宅设计只是考虑居住，而不像现在还要考虑环境、***光等因素。所以，上海的老破小一楼坐阳光房的效果不会太好的，因为低矮和栋距的影响。

上海一楼院子有阳光房可以过户吗？

不可以的。因为所谓阳光房大都是开发商送位置和相应范围，都是自行搭建的。房产证也不会给予标明。所以过户是不可能的。因为它并非是正规购买得到的。它不在正式面积中，过户也不能过户到面积之中。尤其农村阳光房从首层扩出，更不可能。

移动阳光房在上海属于违建吗？

不算违建！上海作为国际化大都市，各项规定管理自然严格，像天井搭建，网上众说纷纭！更有一些网络法律顾问判断为违建！其实不然，在任何城市，都有它的规定，上海也是一样！