huangp1489 发布于2024-09-08 11:57:18 景点推荐 7 次
谢谢邀请!
你想在北京买房,第一个考虑的是你有买房资格吗
1.在北京连续五年纳税证明或者在北京连续五年的社会保险证明;
2.北京有合法的暂住证,你在北京没有房子,如果你结婚了,夫妻双方在北京都没有房;
3.如果你在北京以外的地方买了房,符合上面的添加还要在***利率上浮10%;
4.集体户口没有以上限制,但是不算北京户口,必须找一个单位来接收,并且出具盖章证明才得。
你看下自己是否符合。
至于买哪个地段的房子,那就是越靠近北京中心越好啊,看自己的经济能力,但是在北京买房跟其他地方不一样,仅供几个建议参考;
1.学区房,有能力的要优先选学区房,从目前来看是最划算的,道理大家都懂,孩子上学,保值稳,升值快,容易出手等
2.买地铁口旁边的房子,因为人口密集,出行方便,出租,出售也容易,也保值。
首先有购房资格,资金实力雄厚,再考虑选哪里。投资:三环内,中关村,国贸都是好地段,刚需:5环外都可以,根据自己的经济实力和工作地点来决定大的范围,再考虑小区环境,物业服务,生活配套,来决定小区。
买北京买房产,首选确定你有没有购房资格,北京市单身可以买1套,北京家庭(已婚)可以买2套。外地户口,无论单身还是家庭只可以买一套,且要求在北京有连续缴纳5年社保记录。对于首套房的认定是认房又认贷,只要在全国任何一个地方有房贷记录,再***就按二套房政策执行。
***设你有北京购房资格,接下来就看你的经济实力了。最新北京二手房均价为6万元,海淀均价9万,朝阳均价7万,东城均价10万,位置好的热门小区均价都超过11万,不愧为宇宙中心,按我的经验,想在3环内买房必须要有强大的经济实力,北京3环内土地稀缺,新房都是大面积的改善型高端住宅,单套都超过1200万,小面积的都是超过20年以上的老破小,环境有可能不尽如人意。
想在北京买便宜的房产有没有地方呢?当然有,五环外,如果只是买房不考虑工作、孩子教育等因素可以考虑延庆,延庆的平均房价目前只有2.4万,购房资金压力小了很多,且受北京冬奥会等利好因素影响,延庆有可能会迎来发展。最后想买北京房产就是一看购房资格二看经济实力。
你的条件在北京算不错的了,几年前我也在北京呆过, 很你一样,公司在全国也有分公司,我最终还是去了昆明,在昆明安家落户了。
当时在北京面临最大的一个问题就是想在北京安家就得考虑房子,我的收入20w不到,家里也不能给什么支持,工作了3年,首付都远不够,我上面的一个经理,20多W收入,工作多年在北京买了套房,买房前还是过得比较潇洒的,买房后压力倍增,几乎从来不出去玩了,也不敢请***,还经常争取出差和加班,赚点补贴,工作非常努力,按他的想法,努力工作,10年之后,他应该会轻松一点。这套房子就是他这辈子最大的资产了,以后不管是养老还是生病,他都会有保障了。
个人想法不一样,大城市的机会多,压力大,但是收入也高,如果决心留在北京,给自己一个目标,努力买套房,如果想轻松一点,就在北京拼搏几年,然后再转战到二线城市,娶妻生子,过个安逸点的日子。
要我的话就去成都,工资可能因为地域的问题会有所调低,但是这边环境是真的好,不像北京没有口罩出门可能会死,而且住房医疗这块压力也小很多,房价5K-2W的都有,关键这边玩的地方多,小姐姐也多,来的话带你出去耍,我在这边搞人工智能,工资和你差不多现在2套房一辆跑车,每天爽歪歪。
谢邀!经济发达的地区,女孩子难嫁,这倒是一个事实。我们这,是全国富裕地区之一,当地女孩难嫁,过剩。
原因很简单,被全国各地漂来的漂亮女孩抢走了很多男孩,由于富裕,外地女孩很愿意在我们这发展,一些有文化,有修养,漂亮的女儿,在创业和打工过程中,被当地人看中,追入怀中结婚生子。打破了男多女少的固有格局,变得女多而男少。
xxx,女,本地籍,硕士,32岁,欲交男友……;XXX,女,本地籍,大本,35岁,欲交友……。女人到了三十岁就是剩女了,此时的女孩就比较难找男朋友了。
而北漂女,都是靓女,嫁给北京人,还真不少,造成北京当地”土著“女孩难嫁人,也是不争的事实,除了外嫁郊外亦无良策!
悟空你好,谢谢你的邀请,我虽然不是北京人,北京单身主义者是有的,我们江南单身也有,一个自由自在的生活,不知道什么时候已然开始。独生女孩👧生活的非常开心。没有麻烦,也不用家庭拖累。因为爱情需要在对的时候,碰到正确的人,选择自己喜欢的人,现在是单身,不等于永远是单身。希望现在还单身姑娘们。在狗年里,找到自己的另一半。谢谢!
十几年前有这样一句话,说:不到北京不知道官小,不到香港不知道钱少。一个国家的首都,总是让人向往的地方。我是农村人,儿子上大学时,第一个初恋是学妹,北京人。毕业后,女方家里条件与势力雄厚,在北京航空公司为女儿谋得一职。而我儿子只能应聘于海航航空公司。最终,由于地理关系,二人还是各奔东西。对于北京女孩,在我们农村人看来,感觉还是要高人一等的。在户口没有改革前,一个北京户口就得一百万。能与北京女孩结婚,想想看那是什么感觉。北京,是人才聚集的地方,每个在北京工作的外地人,谁不想在当地找个靠山,而婚姻是最简便的途径。所以说北京的女孩单身,那只是个传说。更何况现在的媒体,介绍婚姻的平台遍地都是。再加上现在的男多女少的比例,三千万的高额差,哪个地方能有太多的单身女孩?
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