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1. 房管局是什么性质单位？
2. 秭归脐橙和赣南脐橙各有什么特点？

房管局是什么性质单位？

房产管理局也就是房管办或房产办，虽然有的地方叫局，但其实是事业单位，这次机构改革大部分地方会撤销这个单位，有关职能会划入住建局或自然***和规划局。

房产管理局原来属于住建局下属的事业单位，有的地方也叫房管办或房产办，属于正科级事业单位，有的地方也定为股级事业单位。房产管理局属于一个独立单位，房管办主任一般还兼任住建局副局长或党组成员，承担房产交易、房屋安全鉴定等职能。房地产管理局一般还有下属的事业单位，如房产交易中心等，这些下属事业单位一般是差额拨款事业单位。

按照现在事业单位的分类改革来看，房产管理局实际上属于承担行政职能的事业单位，也就是属于行政类事业单位，但是这次机构改革，承担行政职能的事业单位会被逐步取消，有的事业单位会直接转为行政单位，大部分事业单位的行政职能会被划转，比如，房地产登记确权职能之前已划入不动产登记中心，房屋安全鉴定、房地产价格评估、房地产监察等职能会被划转到住建局。不过有的地方机构改革并没有撤销这个单位，而是留下很少的一部分职能，成为了公益一类事业单位。

事业单位分为行政类事业单位、公益一类事业单位、公益二类事业单位以及生产经营***业单位。行政类事业单位，比如房产管理局这样的单位，会逐步去行政化，有关行政职能会被划转。公益一类事业单位主要是一些保证基本公共服务职能的单位，这部分单位改革比较小。公益二类事业单位主要是承担***配置的一些职能，比如医院、学校。生产经营***业单位会逐步改革为企业。

总之，房产管理局之前属于行政类事业单位，但这次机构改革有可能被撤销或改为公益一类事业单位。

房管局，是人民***组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。

主要职责

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

1、房管局属于行政单位，它主要负责对整个市区住房交易审批，并且对全市直管住房进行政策性的指导、监督、管理。

2、法律依据：《不动产登记条例》

第六条 ***院国土***主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民***应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民***不动产登记主管部门的指导、监督。

房管局属于国家一级行政事业单位。房管局主要负责管理房屋产权的确定和发放，办理房屋的过户、交易的手续，还有公房的管理、修缮改造和房租收缴，房产证的真伪的确定；还负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理。内设办公室、财务科、产权科、房管科。

秭归脐橙和赣南脐橙各有什么特点？

江西赣南脐橙和秭归脐橙的区别

1、香味最为诱人：幽香满室，清香盈口

放一个在车内、卧室内、办公室内，几米就能闻到浓郁的特有香味。这是由于果皮油胞和果肉汁胞中富含高级醇、醛、挥发性有机酸及萜烯类等物质，散发出诱人的香气。其他脐橙一般没有这种独特的香味。

2、味浓美滋滋：甜酸适度，风味浓郁

可溶性固形物含量13-15%，比国内外其它产区高2-3个百分点;含酸0.4-0.6%，比国内外其它产区低0.3个百分点。

尝过赣南脐橙的你，肯定对这种浓味印象深刻，其他脐橙则味道一般。

3、外形靓丽：果皮细腻，橙红鲜艳

赣南脐橙呈橙红色，其它产区为橙***。这是大家最简单的辨别方法 ，这种红色非常的诱人，代表吉祥。

4、吃起来爽口：脆嫩化渣，柔软多汁

可食率70%以上，出汁率50%以上。