旅游城市可以买房么吗,旅游城市可以买房么吗现在

1. 什么是旅游房地产？
2. 什么是旅游房地产？
3. 距离风景区近的房子可以买吗？
4. 在旅游城市进行房产投资怎么样？

什么是旅游房地产？

关于旅游房地产，结合我从业两年多的经验来理解就是：旅游+房地产的结合。

目前的趋势，随着人们生活水平的提升，越来越多的人注重生活条件的改善。比如东北地区冬天气候寒冷，大多数经济条件好一些的人会考虑搬到一个条件适宜的地区，近几年海南省、桂林等地成了东北人冬天旅居度***的好地方。

同时，越来越多的地产商看到了这一趋势，开始大规模拿地开发旅居度***产品以及旅居度***服务的衍生，这也进一步促进了旅游房地产的发展。

对于未来，我更看好的方向是旅居+养老。近几年旅游地产的发展，会导致更多渴望改善居住环境的人到旅游胜地去购房，在考虑长期居住也不现实的情况下可能会出租，这时候就需要类似于房产管家服务的兴起，类似于现在的民宿、小猪短租、自如短租等平台的短租公寓。同时，随着人口老龄化的发展，未来旅居养老也将成为一种趋势，让养老生活成为一种享受，像候鸟一般每年在适宜的季节去往不同的地方。同时对于年轻群体，工作繁忙之余，选择一小城静静地享受安静的时光，尽情地放松身心，也将会成为未来的一种趋势。

什么是旅游房地产？

关于旅游房地产，结合我从业两年多的经验来理解就是：旅游+房地产的结合。

目前的趋势，随着人们生活水平的提升，越来越多的人注重生活条件的改善。比如东北地区冬天气候寒冷，大多数经济条件好一些的人会考虑搬到一个条件适宜的地区，近几年海南省、桂林等地成了东北人冬天旅居度***的好地方。

同时，越来越多的地产商看到了这一趋势，开始大规模拿地开发旅居度***产品以及旅居度***服务的衍生，这也进一步促进了旅游房地产的发展。

对于未来，我更看好的方向是旅居+养老。近几年旅游地产的发展，会导致更多渴望改善居住环境的人到旅游胜地去购房，在考虑长期居住也不现实的情况下可能会出租，这时候就需要类似于房产管家服务的兴起，类似于现在的民宿、小猪短租、自如短租等平台的短租公寓。同时，随着人口老龄化的发展，未来旅居养老也将成为一种趋势，让养老生活成为一种享受，像候鸟一般每年在适宜的季节去往不同的地方。同时对于年轻群体，工作繁忙之余，选择一小城静静地享受安静的时光，尽情地放松身心，也将会成为未来的一种趋势。

距离风景区近的房子可以买吗？

距离景区近，对于平常的生活来说，作用不大。房子是我们平时居住的地方。首先，它讲究距离上班的地方近，方便我们工作。其次，房子可以距离学校近，方便孩子上学，让孩子不必为了上学太劳累，而且家长接送孩子也方便。再次，房子距离大型超市近，可以方便我们购物***，而避免了我们买点跑很远的距离。还有，房子可以在公园附近，平时可以到公园散散步，锻炼身体。最后，房子应选在交通便利的地方，为我们出行提供了方便。

如果我们的房子选在了景区附近，景区不能给我们的生活提供什么优势。而且每到五月一，十一等节***日，可能会造成堵车，给我们出行带来不便。

也许有人说，离景区近，去景区比较方便，那么我想问下，有多少人天天去景区，偶尔去一两次，新鲜劲头过了，也就不去了。因此，景区不是我们常去的地方。

本人不是认为距离景区的房子不能买，而是和距离学校商场工作单位的房子比起来，距离景区近的房子没有给我们的生活提供太多的便利。

当然，也不能否认，跟个人偏好有关，喜欢景区的人，认为距离景区房子合心。而不喜欢景区的房子，距离景区近不近不是考虑买房的选项。

无论买房选在哪，最重要的一点，就是自己喜欢，因为自己要在房子里度过大部分时间。不要因为选房不甚，造成自己长期的困扰。

就个人而言是不建议买靠近景区的房子的。

我有一所房子， 面朝大海，春暖花开！

诗人海子说出了很多的梦想，想着在旅游景点附近购置一套房产，那样旅游的时候就可以住自己的房子了；并且景区环境好，每年有大量游客，周边肯定繁华，说不定还可以升值呢。买这种房子划算吗？不得不说，景区房真是理想很丰满，现实很骨感啊。

为什么，听我细细道来

1、所谓景区房潜力巨大，能升值的只是极少数热门景区，多数景区房升值潜力低的可怜，因为来来往往的全是旅游的过客，外来定居者很少，买来容易卖出难；并且多数景区附近没有学校的。

2、如果你在某个景区买了度***房，就意味着多数你只能选择去那里旅游，它剥夺了你旅游选择的多样性。如果没有度***房，你就可以体会到歌词里说的那样：我想要带你去浪漫的土耳其，然后一起去东京和巴黎 。。。每次旅游都充满了新鲜感。

3、中国景区一般都分淡旺季的，若是旺季，巍峨大山，小溪潺潺，碧湖绿叶，坐在山间小亭，酌一壶清茶，与三五好友下棋侃人生，惬意的很。而且景区挨着的商业步行街熙熙攘攘，超市美食齐全，也是极为方便。但一到冬天旅游淡季，景区就是是另一副景象了。天寒地冻的，大部分小区连暖气都接不上，街上也没有游客，周围商业街的超市和饭店，大都关了门，做个饭连菜都买不上。居住真的是极为不便。

4、生活交通不便，多数景区都在城市周边，交通真的是不够方便，纵使有班车，旺季时，那真是人挤人挤死人的节奏；淡季的话班车一天都没有几趟，除非你有车，否则要是有个急事都不知道怎么办好。

你还想买景区房吗？

谢谢邀请。

距离风景区近的房子可以买吗？

我们来风析一下买风景区的房子利和弊。

有利方面，逛风景区方便。有居住证，可能进景区门票钱可节省些。

景区的附近空气好些。

购物消费可能方便些。

亲戚朋友来景区玩方便些。

不利方面，若进景区不免费，不办年票，想天天进景区，是进不起的。

景区的附近来来往往汽车多，可能空气污染大些。

购物消费的物价贵些。

在旅游城市进行房产投资怎么样？

在旅游城市投资房地产业正当时!

个人认为理由是:

1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价，使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。

今年，***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略，各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，不断提高旅游对经济发展的贡献水平。

这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道，经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。

2、随着我国经济的发展，人民生活水平提高了，老百姓手里有了积蓄，人民生活无忧，有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后，旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道，庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市，到那个旅游爆发的年代，那个状态下的旅游城市房价会是什么样子，我想大家都有判断。

3、我们不仿一起回顾一下，从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看，哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。

中央的政策支撑和人民生活水平的提高，旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。