蘑菇公寓,蘑菇公寓创始人

1. 分散式公寓什么意思？

分散式公寓什么意思？

分散式公寓是指租赁平台承包分散在各个小区里的个人房源，进行装修装配后，以公寓品牌对外出租的一种模式;集中式公寓则是指租赁平台承包整栋或整栋中的几层，统一进行改造后出租。

常见的分散式公寓有相寓、自如、蘑菇公寓、美丽屋等品牌。以自如为例，目前该品牌在广州的房源数超过3万间，分布于广州各大行政区，较集中于地铁沿线周边各小区楼盘，以小区电梯楼为主。

分散式公寓以自然人房源为主，以房间为单位，零星散步在城市的不同区位。一般而言，与其他市场参与者相比，房企在资金和***上拥有绝对的优势，主要***用重资产、集中式的运营模式。

分散式公寓是相对于集中式公寓而言的，指的是公寓租赁公司在某个地区拥有多个房源，但是这些房源并没有集中在一起。分散式长租公寓以分散在不同地区的个人房源为主，进行简单装修配套后，再通过互联网的形式以公寓品牌进行出租。为快速占领市场，部分分散式长租公寓公司高价收房，低价出租。

分散式公寓指的是公寓租赁公司在某个地区拥有多个面积大小不同的房源，但是这些房源并没有集中在一起，不在同一个小区。

分散式公寓的房源分布地区广泛，其房屋各有特点，能够满足要求挑剔的租客的不同需求，不过相对于集中式公寓而言，分散式公寓更难管理。