huangp1489 发布于2024-07-27 03:38:20 酒店资讯 15 次
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这个要根据个人情况来定的,公寓有公寓的优点,比如地理位置优越,整体价位低,但公寓其实并不适合家庭居住,正规住宅的优势在于有小区环境,甚至学区学位,而且相对来说更安静一点,容积率更低一点,不过位置好的地方,整体价位会更好,相对于几十年的产权来说,其实无所谓,并不是说你只能住40年,或者70年的,具体来说就是,公寓作为过渡时期的住宅还可以,常住还是要选择住宅
不建议买酒店式公寓,酒店式公寓的性质是商业用地。只有水电,不通煤气,并且商业用电用水贵很多,包括物业费等等。其次,商业用地产权一般在40、50年,比住宅的70年少了很多。
根据目前的规定,在上海的酒店式公寓等商用住房是无法办理居住证的。
在随申办“居住证办理一件事”专题上有明确的表示,居住房屋为商铺、办公楼、写字楼、厂房等商业或者生产用房的,不可以办理居住证;办理居住登记、居住证必须为居住用途的住房。
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