huangp1489 发布于2024-07-17 18:23:27 旅游榜单推荐 14 次
1、控规法定全称是“控制性规划”,目前不少大城市结合实际情况,适当深化控规内容,把地块规划条件等较为详细的控制指标纳入到编制成果中去,形成的编制成果称为“控制性详细规划”。在实际管理中,“控规”、“控制性规划”、“控制性详细规划”基本可以视为同一规划。
2、办理建设工程规划许可证时的总平是建设工程设计方案总平面图,对于有些项目(一般是用地面积较大的居住类项目),规划部门会要求先行编制修规,以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目, 往往只需要编制总平图。所以按照层次分,应当是控规-修规-总平-单体。
3、规划设计条件是建设单位编制修规前,向规划部门申领的用于指导修规的基本指标。有些项目的规划设计条件等同于在招拍挂前规划部门向土地管理部门提出的用地规划条件。
综上所诉,深圳艾肯团队有很多相关的案例,你可以去了解一下。
换种说法就是旅游景的定位破题。下面就勇先创景总结的破题五招来介绍。
1、狠招——抢先定位法
都知道打仗时要抢占高地,而定位也需要抢占***、产业、文化、产品等高地。也就是在这些***、产业、文化、产品等不成熟、等级尚不明确、衡量标准或依据很模糊、不易明确的前题下,先发制人、抢先定位。夏家勇院长在做湖南大围山时,就抢占了浏阳河的源头文化这个高地,将大围山的形象定位为:“浏阳河源· 养生天境”。
2、巧招——比附定位法
也称“借光法”。适用于项目地知名度不高,但和知名度、美誉度都很高的相似的旅游地有某种联系。那么为了快速传播,让旅游者了解,可使用此法。如勇先创景在给日照花仙子命名时,就根据日照属于山东仙境海岸,花仙子所属村落又以种植花卉起家。所以定位顺序是:仙文化+花文化=花仙子。
3、奇招——反弹琵琶定位法
不是按照正常的逻辑思维来定位,而是用逆向思维方法来定位,为的是与参照对象形成极端对比。因为极端的事物容易引起人们的关注,处在中间的或平常的事物不容易引起注意。当形象的这一头已经被人占据了,而如果能站在另一头,就可以与参照对象构成强烈的对比。如在做河北驾游村项目时,因当地***在太行山中,无论是人文旅游***、自然旅游***、现有产业等角度来说都乏善可陈,但驾游村包含了太行工艺的大部分,因此放大平凡的太行工艺,在中国这个层面提出“太行工艺之乡”,起到了以小博大的效果。
4、妙招——差异定位法
是在公众心中已有的形象类别的基础上另辟蹊径,建立一个新的形象类型,先占领该类型的有利位置。区域内的很多乡村,他们各有各的特色。在这种情况下,可以突出自身特色,显示差异,打造不同。如勇先创景在做国家级乡村生态休闲旅游示范点——十里画廊时,就在山水观光文明于天下的阳朔,提出“六族养生”的新概念,用文化+养生突出特色,用差异化的养生休闲留住游客。
5、绝招——独立定位法
我觉得现在夜游模式的流行,最主要的是为了弥补日游的短板,增强旅游产业多样化的一种措施,其旅游项目都是为了旅游内容服务的。
“白天看景,晚上走人”是不少景区休闲旅游的短板。随着旅游产业的升级,传统“到此一游“式的旅游模式已不能满足游客的需求。如何延长旅游时间、提高游客在景区的参与度与逗留时间?夜游经济逐渐显露头角,成为不少旅游景区留客的破题之举。
第二是人性方面的原因,情绪的游戏
人在夜晚的时间更加放松,会更主动的来进行消费,所以做夜晚旅游是一种收入新模式。游客呼吸夜晚的空气,听一听夜晚虫儿的鸣叫,又或者仰望星空,和朋友们说一说关于星星的美丽传说。
和平常模式不一样的是有不一样的体验
转载请注明来源:http://www.wafangdianzhoucheng.com/post/34993.html
崇左是哪个省的城市?崇左未来20年的祝福语?崇左是哪个省的城市?崇左是哪个省的城市?广西。崇左市东及东南部接南宁市、钦州...
渭南市内游玩的地方?渭南市区旅游景点有哪些?渭南市内游玩的地方?市内游玩的地方有沋河湿地公园丶南湖公园丶人民公园,塬上有...
日本的城市有哪些?(最好名字好听点的)?日本所有城市?日本有哪些著名的城市?日本的城市有哪些?(最好名字好听点的)?主要...
全球最受欢迎旅游的城市有哪些?以旅游为支柱产业的城市,现在都怎么样了?全球最受欢迎旅游的城市有哪些?全球十大最具吸引力旅...
本文目录一览:1、山西有哪些城市地图山西有哪些城市地图1、山西被誉为“三晋”和“华夏文明摇篮”,拥有三千多年有文...
2021中国十大旅游城市排名?国家级旅游城市有哪些?2021中国十大旅游城市排名?北京:2020年全年接待旅游总人数1....
雨天夜晚街拍文案?满洲里夜景最佳观看地点?深圳什么地方适合拍风景和街拍求美翻的夜景拍摄地[爱你?雨天夜晚街拍文案?当雨滴...
喜欢单身的独处,一个人适合去旅游去哪些地方比较有情调?你身边的异性同性都有过什么样的暧昧经历?喜欢单身的独处,一个人适合...
本文目录一览:1、扬州旅游景点介绍我想写一篇2000字的论文帮我一个忙2、扬州景点作文(带小标题)3、扬州...
本文目录一览:1、黄金海岸在哪个城市2、三亚的哪些宝藏旅行地值得安利?3、国内有哪些消费低的小众海滨城市?...