旅游城市买房升值吗,旅游城市买房升值吗现在

1. 是否适合在旅游城市买房子住？需要考虑哪些问题？
2. 靠近汽车站、景区的房能买吗？怎么样？

是否适合在旅游城市买房子住？需要考虑哪些问题？

没必要。你有钱买房子，但不一定有多少时间去住，还得交纳各种费用。你如果想去旅游城市玩一段时间，可以去租房子住。那是比较划算的。旅游城市租房是很便宜的。可根据你居住时间长短，选择居住环境条件好与一般的，这样是很划算的，因此，没必要在旅游城市买房子。如果你是土豪，有本事去国外搞套房，那还是可以的。也值得炫耀一下。

大小城市，每个都有特色，都适合旅游，北京古迹多，公园美，可玩上一个月不厌，但太久就不觉得好玩了，长沙有岳麓山，橘子洲等一千个大小公园，还有周边数不清的农家乐，个个都好玩，一片绿油油，空气清新，玩上二个月半年不觉累，但久了就厌了，还有风凰，张家界，武夷山，桂林等等都是好地方，游览胜地，但同样如此，久了，厌了。所以，在旅游城市买居住房毫无必要，除了太多的钱，全国大小城市都买上一套，想享爱那里，就往那里，恐怕大富豪都不会这么想和做，因为太荒唐了。

靠近汽车站、景区的房能买吗？怎么样？

你好！汽车站，景区都属于商圈范畴，之前大家买房的观念都是喜欢选择商圈，第一人热闹，第二购物方便，第三出行便利，第四投资性高！所以我们会发现许多的房子都存在着商圈这一说法，包括房产商也是这么宣传的！

作为初次购房者来讲的确第一反应选择的肯定是商圈，觉得各项数据都很好！很便捷方便！其实呀这里面存在一个误区！大城市和小城市的区别是不同的，大城市人口多，一个集镇人口流动有一个小县城那么多，所以自然而然商圈的重要性更强，那么作为四线，五线城市来讲，商圈就没有那么强了，因为城市小，人口少，一个县城哪里到哪里五分钟之类都能解决，所以商圈的重要性就没那么强了。

在不同的城市选择房子的方式是不同的。选择商圈，要看这个商圈里的设施在您的城市是不是真的有那么大的号召力。所以买房从实际出发，根据实际选房

靠近汽车站、景区的房子首先考虑的是否有噪声污染，因为房子是用来住的，一家人在一起不仅要考虑我们自己，还要考虑到家里的老人和孩子，是否能够接受。很多汽车本身有很大的噪声，以及偶尔还有汽车鸣笛时产生的噪声，其次就是环境卫生是否能达到要求，再者人流量很大，对财产 、安全也要慎重考虑一下。尽管靠近车站交通很方便，确实不适宜居住。

靠近汽车站、景区的房屋能买不能买，关键是取决于你买了房屋干什么用！

一般汽车站、景区特点是人流量大，车流量大，其附近的房屋买过来适合商用，商业利用价值最大。例如超市、商店、旅馆、饭店之类，有一定的商业利用价值！但是，负面影响是空气污染严重，人流量大，车流量大有一定安全隐患，不适合居住和生产加工企业利用。

一般选择居住房屋周边环境条件是，交通方便，水电气等条件优越，距离学校、医院、超市商店及工作单位附近地方。如果周边再有公园、绿地、水域，附近房屋居住条件更佳！

一般工业用地房屋，应具备以下条件:

1选择在工业园区，方便企业之间联手合作。

2再就是选择交通便利，原料进厂、成品出厂方便快捷。

3电力，煤、气、油供应充足的地方。

4考虑用水水源，排水出口。

5周边有空闲土地方便再次扩大生产，有一定拓展空间。

6与周边保持一定安全距离，防止相互交叉污染。