huangp1489 发布于2024-07-17 02:38:36 旅游榜单推荐 14 次
观山湖算是贵阳房价被寄予厚望的一个板块了,很多top10以内的一线房企,都把项目落在观山湖,说明这片区域的含金量,毕竟,房企专业做市场调研的,得到的信息、掌握的***,都要比我们普通购房者渠道要丰富得多,而且,现在观山湖的房价,也算是贵阳比较具有标杆性意义的,有一个业内的朋友曾说,贵阳的房价均价什么时候能突破1.5万,就看观山湖的楼盘房价什么时候能够全部突破1w以上。
至于2022年观山湖的房价是涨是跌,也要综合分析各方面的因素:
长期影响房价的,一般都认为是人口,其实说白了也就是供需关系,如果一个城市人多地少、人多房少,那么房价上涨的趋势就很明朗;贵阳的人口增量,近些年还是比较可观的,之前七普的时候,贵阳的常住人口快要将近600万了,也是非同小可的,如今的大贵阳和从前不可同日而语,而且,从未来“强省会”的路径来看,人口持续增长也是可以预期的。
涨不起来了,贵阳的房价顶死天全部涨价到一万,这期间还需要几年时间,何况现在老城区旧改,你觉得观山湖区希望还大吗?
观山湖区已经把白云区房价带动起来,又因疫情影响,贵阳市房价波动特别特别的大,外加现在在新房各种促销,赠送等等!你觉得还能往哪里涨呢?
一个城市没有资本让其他城市的人口流动进来,这是致命的
想要房价上涨,除了做白日梦还是白日梦
观山湖区房价现在已经是整个贵阳市房价老大了,你还想往哪里涨呢?除了大数据、数博会能吸引一些人入驻观山湖区,其他的你觉得有吸引力吗?
一个三线的城市,消费赶超一线城市,收入却是人家的三分之一,那什么来涨,何况现在经济危机这么严重,除了北上广,你看看哪个城市不是在掉价。
慢慢等吧!等贵阳人口什么时候突破一千多万时可能观山湖区会涨到两三万的,嘿嘿!但愿你看了我的回答,不要被我气倒,谅解!!!兄弟
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