***城西景点推荐,***城西公园

1. 大西北最值得去的地方是哪里？
2. 在乌鲁木齐市区买二手房划算吗？

大西北最值得去的地方是哪里？

在2010.10至2014年底，我服务的重庆公司在嘉峪关火车站发焦煤到河南，公司派我离开重庆长住嘉峪关，我在嘉峪关.兰州呆上了三年时间。醉爱大西北的美景，在空闲时，我除了南疆没去，断断续续地把大西北其他重要的景点都走了。我就按自己的所见，谈谈以上没有谈到的景点。

张掖马蹄寺：马蹄寺石窟建于东晋，“三十三天”石窟是标志性建筑，由7

层21窟组成，藏佛殿是国内最大石窟之一，马蹄殿内有天马神迹，因叫马蹄寺。

平凉崆峒山：位于甘肃平凉市城西十几公里，是古丝绸路西出关中的要塞。自古就有“道源圣地”和“西镇奇观”美名。

黄河壶口（陕西）：到了黄河壶口，人才能感觉到奔腾黄河水的疯狂！

延安：革命圣地延安，是******工作和生活过地方，到了延安，才能体会到***为什么能最终胜利。

陕西，千年古都，十三朝帝国。兵马俑，华山，红色延安，世界上保存最完整的古代军事防御体系，丝路起点。

甘肃，丝路明珠，天水麦积山，平凉崆峒山，河西走廊，张掖丹霞地貌，敦煌莫高窟

青海，雪域高原，三江发源地，藏传佛教文化聚集区。

宁夏，天下黄河富宁夏，***教聚集区，腾格里沙漠，沙坡头，沙湖，西夏王陵。

新疆，中国版图省份中的大哥大，西域风情，自然风景绝美，风土人情浓厚，饮食文化发达。

在乌鲁木齐市区买二手房划算吗？

这个问题，跟昨天的问题类似，就是怎样买房是划算的。

在昨天的回答里，我说得注重五个方面：同小区居住的人的素质，交通，学区，物业，环境。

请戳昨天的回答
看你的问题描述中的三个图片，我觉得每张照片都有可说的话。

一、社会治安

治安安定，是发展的第一要务。没有稳定，哪有发展。例如，你开饭店的，治安不好，每天就早早的关门，那你赚的钱会多了？

一开始没有反应过来，现在猛然发现你问的问题是新疆的***。

***的现在的治安状况非常好（我从在新疆的公务员朋友那儿了解到的）。完全可以考虑入手。

在我们河南郑州这边。我只要不是晚上随便乱搞是的。晚上12点钟喝完酒在街上有种一般都没事。

现在的人不是有外国人夸中国的治安好吗？

的确，治安是发展的第一要务，还是走和谐社会的第一步。

谢邀

你现在要是刚需的话，就可以看看房型，同等比较就可以出手了，目前来看二手房与一手房是倒挂形式，二手房卖的比一手房要便宜一些，入手二手房也是一个绝佳的选择。要不是刚需的话可以在等半年，看看当地房价是不是稳定下来了，一手房的开发商是不是利用一些优惠活动来吸引客户。

由于去年各大城市的涨幅较大，***也是不例外的迎来一部分的微涨，一平米涨幅2000-4000左右，今年各大城市的房价都在降温，有的地区已经降到一定的低谷了，可以出手一些房主着急卖着急用钱的，这个时候是可以出手的。

总的来说你要不是刚需着急住的话，还是尽量去选择一手房，一手房优点 新 小区环境好 不是很乱 住着舒服 房型好 缺点目前交通可能不太完善。 就看自己是怎么想的，所有想买房的人都是为了自己有一个家。

谢谢邀请，我不知道提问说的买二手房划算是用来投资呢，还是居住呢？

先说说投资吧，今年大家都知道，***房子涨的比较凶猛，其实，***的房价，已经涨了十几年了，中途也有停歇过，整体是呈现缓慢上升趋势，去年开始，就大福上涨，不管是新房，还是二手房，涨幅都比较大。

新房就不说了，跟主题无关，说说二手房，在今年国家统计局公布的，全国70座大中城市房屋涨价中，***二手房涨幅，基本是一直居高不下，多次刷新涨幅记录，进入全国二手房涨幅前十，有时，还进入前三，可见，***二手房的价格上升空间非常大，价格起来，就自然划算了。

二手房涨幅最大的，主要有几个区域：1、学区房。如***北门教育学院附近（***最好的小学教育学院实验小学和最好初中兵团一中）、幸福路双学区房（***市第十五小学和***市第十三中学，这两所学校，在***中小学中，排前三没问题）；2、地段比较好的二手房。如红山公园附近、大小西门、中山路建设路红旗路、人民广场周边、友好商圈等。中国任何一座城市，房子涨幅最大的，就是靠近行政区域和商业区域，即政治、文化、经济、商业等中心，这些地段，房子不愁不涨，只是涨多少问题；3、年代比较近一点的房子，至少，在5年内的房子，超过5年，或者十年，它的涨幅价格，就会低一些。4、新兴的商业区。如水区南湖2020附近、新民东街七一阳光生活广场、长春路片区等，水区新民东街去年投用的七一阳光新城的房子（下图，今天拍摄），去年价格1.1万，现在是1.3万。涨幅比较大，主要时跟前新建了大型超市、美食街、电影院等城市综合体(图3.4.5）。

所以，在***，如果是二手房投资，可以考虑上述四个区域，首先可以肯定，房子是继续涨，其次才是涨幅多少。

如果是投资，二手房一定不要买老旧小区，就如同我们现在的小区，虽然在市中心，但有20年了，价格一直起不来，10年前是3000一平方米，现在十年后，才6000，十年只翻一倍，而且，在***市区，6000一平方米的房子是非常少了，但我们小区就是。所以，老旧小区，还是算了吧，如水区七纺市场的房子，价格也是一直起不来。

第二个：居住。其实，如果是自己居住，房子是否涨价，没有多大关系，也谈不上划算，除非你是想几年后不住了，只是临时过度一下，那么，也可以考虑房子的升值空间问题。

同样道理，如果不是长久居住，几年后要卖房子，你还是得考虑地段房子的升值空间问题，除了上述提到的四个区域外，你重点要考虑的是交通方便。因为，一到冬天，***上下班高峰期，堵车非常厉害，你必须要把上下班时间成本纳入考虑范畴，像***周边比较偏远的城北、城西(西山104团以西）、城东（维斯特以东），可以不考虑。

还有不用考虑的是，城南的仓房沟路片区，十年前去了多次，前一阵路过发展这个地方是我见过***发展速度最慢区域十年还是老样子，城市基础设施太差，灰尘大、路面窄不说，周边乱糟糟，要啥没啥，是我见过***最没有发展前景的区域。

那么，居住买二手房，可以考虑南湖一带、八楼一带等区域，这些地方，不仅离即将开通的地铁一号线比较近，最主要的是，跟前有广场和公园，夜间有游玩的地方。