三亚山屿湖,三亚山屿湖小区

1. 现在三亚的房产何去何从？

现在三亚的房产何去何从？

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

每个淡季不都是困难嘛,没有何去何从,正常卖,卖慢一点又不是完全卖不出去。十几亿人在那里,这个不买,那个会买。有钱的会买,没钱也想买。未来还很长,看开一点。世界依然美好,未来充满爱与希望。

疫情后一线城市及准一线城市成交量明显放大，改善型客户提供了大量置换升级，刚需型客户在18、19年实现置业，为改善型客户提供了资金保障。三亚有着得天独厚的优势，本次疫情海南省处理得当，也体现出整个海南省的独特优势。因海南本地客户置换升级力量弱于一线城市及准一线城市，海南省的成交量没有明显上涨，三亚商品房供应平均去化周期处于高位，但是结合海南自由贸易岛、人才引进***的实施，势必起到一定作用，但三亚的实际购买力量都集中在岛外，目前因疫情影响，复工为客群面临的首要因素，待疫情影响消弱，一线房地产市场热度势必会传导至热点城市，未来两年三亚的关注度势必加强，如人才引进***再度扩大，限购政策适当调整，海南省及三亚房地产市场热度周期明显优于岛外城市。