全球旅游城市房价排名,全球旅游城市房价排名榜

1. 来宾的房价仅为南宁的1/3，为啥去来宾买房的人却那么少？哪个城市的房子更值得投资？
2. 西双版纳未来的房价和三亚一样吗？

来宾的房价仅为南宁的1/3，为啥去来宾买房的人却那么少？哪个城市的房子更值得投资？

高房价的背后，是由众多优势***聚集的程度和多寡决定的，人口、经济、科技、GDP在背后支撑。

而南宁房价比周边城市高，还又很多人买，这就是省会中心城市的优势。因为积聚了全省最优质的医疗教育文化，最便捷的交通网！归根揭底，这些省会中心支撑房价的背后，最大的因素是人口！大城市就业岗位多、创业机会多，足够吸引人才，城市聚焦效应强，带动城市的经济繁荣！

哪个城市最值得投资房产？这个城市的人口净流入量指标非常重要！是人口创造经济，创造科技，创造GDP！有人的地方才有江湖，如果一个城市的人都跑光了，手里的房子还有什么价值，还有谁会来接盘！所以眼下投资，一定要往一线大城市去！三四五线小城有钱进出不来!

中国目前已经出现了几大都市圈的雏形，大家可以看一看，作为楼市投资的参考。

不得不说，这没什么大不了，不要少见多怪。作为李宁的故乡，来宾山清水秀鸟语花香，并非没有吸引人的魅力。不过，来宾的房价只有南宁的三分之一，却是事实。主要原因还是来宾的位置很尴尬，正好处在广西最大的两个城市南宁和柳州之间，而且是柳州分出去的新兴地级市，各种基础或者***，都无法与首府南宁和工业重镇柳州相媲美。更重要的是，为了加速城市化发展，南宁和柳州都在大力扩张，许多来宾人都去这两个城市谋生或者养老。可以说，人口流出就是来宾房价上涨的瓶颈。总之，来宾的房价缺乏上涨的动力，只有南宁房价的三分之一，太正常也不过了！

广西来宾市位于南宁和柳州之间，从一个县城升级为地级市，只有短短的几十年时间，人口不多，没有支柱产业，就业机会少，很多人都外出打工，导致人气不够旺，经济发展相对落后一些。来宾的城市建设还是不错的，也开发了大量的楼盘，有点供过于求，房价不高，上升空间有限，投资回报比较低。想在广西投资房地产，南宁市和柳州市这两个地方可以优先考虑。

西双版纳未来的房价和三亚一样吗？

小哥来回答你！

关于这个问题，小哥认为从旅游度***的体验以及经济建设的政策来说。

从目前的情况来看，西双版纳的房价与三亚齐平或者超越三亚，也不是不可能的，原因如下：

三亚的城市建设发展很快，政策上已经开始下重力控制房地产过热，长时间的疯狂炒房，让整个房地产市场不太健康了。房价过分高企，旅游消费越来越高，在三亚创业的人，几乎每年都巨额亏损，因为房地产价格过分高企导致的城市经济环境比较恶劣，这不是老百姓愿意看到的，也不是官方愿意看到的。所以三亚的房价可能停滞不涨了，因为各种政策的施压。

但是西双版纳作为老牌的旅游胜地，拥有独特的高原热带气候，很多方面相较海南有发展优势，海南是个孤岛，目前琼州海峡只能走船，不能走火车和汽车，但是西双版纳可以陆地联通其他省市，相较来说，拥有更低物价，比三亚更容易生活，所以在三亚地产环境不佳的情况下，西双版纳可能会成为候鸟群的下一个目标，房价上涨的潜能较大。

以上仅为小哥个人观点，欢迎点评。

我这会就在版纳，来已经10多天了，感觉这座城市管理有待提高，道路上尘土飞杨，空气里弥漫着烧烤的烟熏味，卫生条件，说不成！不是一个度***旅行的地方，这么暖的地方，糟蹋了！