南京房屋日租,南京房屋日租多少钱

1. 在郑州怎么把自己的一房一厅做成短租公寓？
2. 民国时期，历史上有哪些叱咤风云的黑老大？

在郑州怎么把自己的一房一厅做成短租公寓？

当前郑州市场上的公寓，面积越来越小，部分甚至出现了所谓的“反人类”公寓，即面积极小，如22平米的公寓。

其实，这样的公寓关键点不在于反人类，从居住需求上来讲，无论公寓面积大小，所要满足给住户的生活需求的功能是同样的，22平米公寓通过设计将满足住户居住需求的功能做到极致，使得22平米与45平米公寓具备的功能同等，因此开发商便更愿意做极赵面积公寓，目的是为了提高单价，严控总价，从而卖出高溢价。

但是，我不建议建成极小公寓，因为除去公摊所剩下的实际面积真的没有多少，此外还要放置很多生活用品，会导致整个空间变得非常逼仄，如果你非常注重舒适度，那就请规避。不过，面积小的公寓未来投资回报率也就更高，再加上住公寓的一般是一个人顶多两个人合租，空间也基本足够了。

您好，我是睿宝，从事室内设计15年，爱设计爱生活，每日解决家居、装修难题，关注行知，服务万家。很高兴回答您的问题，和网络朋友探讨学习进步!

针对这个问题，仔细分析是两个问题：

1、房子改造

（图片来源网络，侵删）

2、公寓短租渠道

关于第一个问题：房子改造

（1）一室一厅做单套出租,主卧要面向夫妻、单身、情侣人群出租。

（图片来源网络，侵删）

户型改造参考

客厅装修氛围参考

（2）一室一厅的房子可以改造成两个房间，主要面对不固定出差的人群与固定上班的单身、夫妻、情侣人群出租。

户型改造参考

谢谢邀请！一房一厅的房子本身就是个公寓，虽然在郑州没有一房一厅的房子，但是知道房子的利用价值，自己不住装修一下就长期租，或者是托管给租赁公司也可以，如果自己某一段时间想去住，给租房客签一个短租协议就行，这样做即方便自己住也没有闲置。

如果是短租的话，最好是大件家电齐全。

短期租客不可能为了租住一两个月或者更短时间去置办必需的大件物品，床，沙发，等。当然把房间隔出单独的卫生间和厨房更好，可以省去租客很多麻烦。

短租公寓一般都是旅游城市比较普遍，郑州不是旅游城市，因此短租公寓面对的群体是不同的。

针对旅游人群的公寓，要求是装修标准高，有特色，地理位置好，便于去景点。但郑州的短租公寓主要是跟一般小旅馆的性质差不多，针对过客等出差人群，还有租房前临时过渡以及小情侣临时租房，这种除了地段很好装修很好的以外，基本上是租不上价格的。

如果你的一室一厅本身位于酒店式公寓，你可以直接委托给第三方去经营，因为只有一套房子做短租是没有竞争力的。如果是居民楼，那就要求更多了，比如小区是否封闭式、是否位于商圈附近、有无地铁等等，如果能满足高要求，那你可以精致装饰一番，不一定是翻新式装修，可以通过特色装扮和现代风的家具来修饰。这样作为民宿还是有一定竞争力的，可如果达不到要求，那你自己做短租或许还不如直接租出去省心，因为没有位置优势和配套优势的短租房租不上价格，费半天劲也不见得比长租多赚几个钱。

民国时期，历史上有哪些叱咤风云的黑老大？

这是个邀请回答，看到题目就知道自己又被定位了，这就是专门起给历史三日谈的题目吧！毕竟平台的主推历史人物就是杜月笙。

杜月笙干什么的？混黑道的，说白了除了不是好人你说他什么都对，而且就大家熟知的叱咤风云的黑老大来说，恐怕没几个能盖的住杜月笙的了吧？

杜月笙第一份职业是在公兴记赌档吃俸禄，每个月三十几块大洋，勉强够杜月笙四海，所谓的吃俸禄其实本身就是个很江湖化的勾当，因为只有那些得到大人物关照的人，才可能在这些不义的生意上分一杯羹。

杜月笙能够得着碗沿儿，靠的是黄金荣的老婆林桂生的面子，当然杜月笙有杜月笙的厉害之处，他很快就从马仔变成了林桂生的合伙人，合伙抢烟土，也就是广为人知的***。

先是抢，后来自己开公司买卖，这是杜月笙发家的开始，因为***贸易涉及面非常广，各种关系错综复杂，法租界当局、混杂其间的地痞流氓歹人，还有法租界意外的督军、缉私和政治强人等等。

由于没有现成的渠道可用，打开这样一条渠道，理顺上面那些人在***贸易上的关系，可以想见得有多难，但杜月笙做到了，还因此博得了一个“春申门下三千客，小杜城南五尺天”名头。

除杜月笙以外，与他齐名的自然就是他的大哥兼老板黄金荣，黄金荣是一手托两家的人物，他即是上海滩的白相人（黑老大），同时也在法租界当局任职，靠着亦正亦邪，黄金荣混的无往不利。

张啸林这是个十足的黑老大，他与杜月笙、黄金荣不同的地方在于他从来没想着当一个好人，他是三个人里面境界最低的一个人，也是最粗鲁的一个人，同时也是死的最快的那一个。

其实除了这三个，像杜月笙手底下的小八股党——顾嘉棠、叶焯山、马祥生这些人，再后来的上海滩都是有名的黑老大，除此以外还有沈杏山的大八股党。

沈杏山本来是上海滩的毒老大，后来被杜月笙抢了盘子，他和黄金荣类似，亦正亦邪，他在英租界当局任职。